【チームワーク】業務提携・関連異業種・連携など

地価が20年以上にわたり下落を続けるなど、不動産市場は大きく変化しています。
民間企業や個人の皆様の不動産に関するニーズはますます多様化・高度化しており、一人の不動産鑑定士、一社の不動産鑑定事務所では対応しきれなくなっています。
チームワークのケイヒンを標榜する弊社は、同業種、異業種を問わず、さまざまな分野の専門家との提携を推進することで、お客様の立場に立ったサービスのご提供に努めてまいります。

同業者との業務提携

「わが社は、全国に不動産を保有しており、その管理や利活用が大変だ」、という企業の皆様の声をよく聞きます。
弊社は、このような企業の皆様からのご依頼に適切に対応すべく、公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会の発した「不動産鑑定士の役割分担等および不動産鑑定業者の業務提携に関する業務指針」に即して、全国の不動産鑑定事務所に呼びかけ、いち早く全国規模の業務提携を実現しました。
このことにより、大量一括処理が可能になるとともに、地域に精通した不動産鑑定事務所による鑑定評価等の精度の向上が期待できます。

北海道	(株)北海道アプレイザーズ・ファーム　　ほか5社
東北	不動産リサーチ・アンド・アプレイザル(株)	福島県
	(株)平岡不動産鑑定事務所	秋田県
	青葉不動産鑑定(株)	宮城県
関東	(株)水戸鑑定	茨城県
	アヴェール鑑定	栃木県
	不動産鑑定士星事務所	群馬県
	飯田不動産鑑定事務所	千葉県
	黒田システム鑑定	千葉県
	(株)鈴木不動産鑑定士事務所	千葉県
	(株)京浜不動産鑑定所	神奈川県
	(株)鈴木設計・鑑定総合事務所	神奈川県
中部	(株)ＪＵＮ不動産鑑定	静岡県
北陸	富山総合不動産研究所	富山県
近畿	不動産鑑定士足立良夫事務所	大阪府
	(株)北白川不動産研究所	京都府
	(株)しが不動産鑑定	滋賀県
	(有)槙原不動産鑑定所	奈良県
	(有)アトラス鑑定	和歌山県
中国	林不動産鑑定事務所	岡山県
	吉田不動産鑑定所	広島県
	(株)都市評価研究所	山口県
四国	(有)大手門不動産鑑定所	香川県
	伊予高筑不動産鑑定事務所	愛媛県
九州	(株)九銀不動産鑑定所	福岡県
	(株)鑑定ソリュート佐賀	佐賀県
	長崎総合鑑定	長崎県
	(株)三和不動産鑑定所	熊本県
	(株)都市評価システム	大分県
	(株)池辺不動産鑑定事務所	宮崎県
	(株)中原総合鑑定所	鹿児島県
	(株)鑑定ソリュート沖縄	沖縄県

関連異業種との連携

お客様が抱える悩みは何も不動産に限ったものではなく、金融、保険、医療、税金、人事・労務、法律、ITなど、幅広い分野に及び、それらが複合していることが常です。
こうした問題の解決には、ワンストップで対応することが効果的ですが、そのためには、それぞれの分野に秀でた専門家とあらかじめ連携しておくことが不可欠です。
弊社は、ファミリービジネスや個人の皆様の問題をワンストップで解決するため、以下の専門家の方々と連携しています。

金融・保険コンサルタントとの連携

プラスα―１は、保険、資産運用等の分野で豊富な経験を有する宮下泰治氏が代表を務めるコンサルティングチームです。
弊社は、ファミリービジネスや個人の皆様に対して、同氏と連携して、保険または不動産を活用した相続税の節税、事業承継時の自社株の評価などのサービスをご提供します。

医師との連携

土橋重隆氏は、がんの専門医として、多くの手術を手がけました。現在は、患者の意識改革や啓蒙活動のため国内外を飛び回り、医者任せの健康管理の現状に警鐘を鳴らし続けています。『突き抜ける生き方』（あ・うん社）、『ガンをつくる心 治す心』（主婦と生活社）などの著書があります。
弊社は、ファミリービジネスや個人の皆様に対して、同氏と連携して、ネット上または対面での個別医療相談、健康をテーマにした講演などのサービスをご提供します。

税理士との連携−１

岡野雄志税理士事務所所長の岡野雄志氏は、過大納付した相続税の還付手続きを専門とする税理士です。
弊社は、同氏に、相続税還付を検討中の顧客をご紹介するとともに、適正な相続税評価額を記載した不動産鑑定評価書等をご提供することで、円滑な相続税納税をご支援します。

税理士との連携−２

株式会社ＣＦＯと高橋和徳税理士事務所の代表で税理士・米国公認会計士の高橋和徳氏は、 横浜の中小企業や個人事業主の方々とともに、経理という羅針盤を使った売上・利益増、資金繰り等の課題に取組まれています。
弊社は、売上や利益増、資金繰りなどにお悩みのファミリービジネスの皆様に対して、同氏をご紹介します。

社会保険労務士との連携

ながやま社会保険労務士事務所所長で社会保険労務士の永山恭一氏は、社外の「実践的人事部」として、多くの企業の人事・労務管理をサポートされています。
弊社は、人事・労務部門のさまざまな業務に多くの人手を割く余裕のないファミリービジネスの皆様に対して、同氏をご紹介します。

相続コーディネーターとの連携

株式会社夢相続代表で相続コーディネーターの曽根恵子氏は、不動産を活用した相続税節税の観点から、相続人と相続関連の専門家（不動産鑑定士、弁護士、税理士など）とを橋渡しする相続コーディネートサービスを提供されています。
弊社は、ファミリービジネスや個人の皆様に対して、同氏と連携して、相続不動産の鑑定評価、不動産を活用した節税対策の提案などのサービスをご提供します。

ITコンサルタントとの連携

株式会社インターメッセ代表取締役の光本茂樹氏は、「ビジネスコンシェルジュ」をコンセプトに、ITを活用した業務改善コンサルティングなどのサービスを提供されています。
弊社は、経営企画部門、システム部門などのさまざまな業務に多くの人手を割く余裕のないファミリービジネスの皆様に対して、同氏をご紹介します。

NLPトレーナーとの連携

アトリエチャーム代表で米国NLP協会認定トレーナーの畑中映理子氏は、NLP（神経言語プログラミング） をベースに、個々人の中の「人間力」を引き出すお手伝いをされています。
弊社は、社員の士気向上などにお悩みのファミリービジネスの皆様に対して、同氏をご紹介します。

東急リバブル株式会社との連携

東急リバブル株式会社ソリューション事業部と提携しています。
不動産はリスク資産になっており、大手民間企業や地方自治体に限らずあらゆる組織にとって保有不動産の再点検と利活用の見直しは喫緊のテーマです。
CRE戦略・PRE戦略にとり、不動産の評価と利活用方針の立案は車の両輪のように不可欠です。弊社は、東急リバブル株式会社ソリューション事業部との役割分担により、CRE・PREプログラムの実践を支えます。

アジア航測株式会社との連携

土壌汚染や地下埋設物について、専門調査会社の調査を前提として取引を行う必要がある場合が増えています。そのようなときに、アジア航測株式会社は自信を持ってお薦めできる専門調査会社です。

NPO法人首都圏定借機構との連携

弊社代表取締役の勝木は、特定非営利活動法人首都圏定期借地借家権推進機構（NPO法人首都圏定借機構）の理事長を務めています。定期借地権の地代や定期借地権を使った街づくりに関するデータをご提供できます。